Dès le décès, le notaire procède à :
La vérification de l’existence d’un testament.
La collecte des informations patrimoniales (biens, comptes, dettes).
La rédaction de l’acte de notoriété qui identifie les héritiers.
L’évaluation du patrimoine global pour préparer le partage.
Cette étape permet d’obtenir une vision claire du patrimoine du défunt et d’éviter tout oubli ou contentieux futur.
Le notaire bordelais assure également la déclaration fiscale auprès de l’administration :
Établissement de la déclaration de succession dans les six mois suivant le décès.
Calcul des droits dus par chaque héritier, selon le lien de parenté et les abattements applicables.
Accompagnement dans la vente ou le déblocage d’actifs pour financer les droits.
À Bordeaux comme ailleurs, le notaire vous aide à anticiper et à lisser la charge fiscale de la succession.
Vérification du testament, acte de notoriété, inventaire du patrimoine.
Déclaration fiscale, calcul et paiement des droits de succession.
Partage amiable ou judiciaire, médiation entre héritiers.
Vente, rachat, soulte ou conservation d’un bien immobilier.
Lorsque plusieurs héritiers doivent se partager un patrimoine commun, le rôle du notaire est central :
Proposition d’un partage équilibré selon la valeur des biens.
Médiation en cas de désaccord sur la répartition.
Rédaction de l’acte de partage notarié une fois l’accord trouvé.
Possibilité de vente amiable ou judiciaire si aucun compromis n’est trouvé.
Efficience Notaires Bordeaux privilégie toujours la conciliation avant toute procédure contentieuse.
La présence d’un bien immobilier dans la succession (maison, appartement, terrain) impose une gestion rigoureuse :
Évaluation du bien par un expert.
Choix entre vente, conservation ou rachat par un héritier.
Calcul et versement des soultes.
Rédaction de l’acte de partage immobilier définitif.
Nos notaires bordelais veillent à sécuriser chaque transaction immobilière issue d’une succession.
Régler une succession est plus simple lorsqu’elle a été anticipée.
Nos notaires vous accompagnent pour :
Mettre en place une donation-partage.
Rédiger un testament authentique.
Préparer un mandat de protection future.
Anticiper, c’est offrir à sa famille la sérénité et la stabilité patrimoniale nécessaires.
Implantée au cœur de la métropole, notre étude notariale accompagne les Bordelais et les familles girondines dans le règlement et la préparation des successions.
Efficience Notaires Bordeaux : un accompagnement humain, fiscal et juridique pour traverser cette étape avec confiance.