Notaire Immobilier à Bordeaux : Actes de Vente et Droit Viticole
Que vous soyez acheteur d’un bien d’exception en pierre de taille, vendeur d’un appartement de prestige dans le Triangle d’Or ou investisseur aguerri, nos notaires Conseil en Immobilier, Maîtres Adrien Chambrey et Pierre Saumier, vous guident avec précision. En effet, notre connaissance approfondie du marché immobilier bordelais et de la région Nouvelle-Aquitaine vous garantit un accompagnement local fort et une parfaite maîtrise du terrain.
De ce fait, nous sécurisons rigoureusement l’ensemble de vos transactions immobilières. À ce titre, notre expertise de notaire à Bordeaux couvre notamment :
- L’Immobilier de Prestige : Ventes de propriétés d’exception, gestion des servitudes et du foncier complexe.
- Droit Rural et Viticole : En outre, nous intervenons spécifiquement dans la cession de domaines viticoles, le contrôle des droits de préemption de la SAFER, la constitution de groupements fonciers (GFV, GFA) et la rédaction de baux ruraux.
- Conseil en Investissement : Enfin, nous analysons la pertinence du statut LMNP ou de la SCI pour maximiser le rendement net de votre investissement locatif à Bordeaux et en Gironde.
Notaire Succession et Patrimoine International à Bordeaux
Vous souhaitez sécuriser ou transmettre votre patrimoine à Bordeaux ou ailleurs ? Nous mettons en place avec notre équipe d’Ingénierie Patrimoniale les outils adaptés : donation, démembrement, SCI, pacte d’actionnaires.
L’anticipation est la clé de la gestion de patrimoine. Nous vous aidons à organiser votre succession pour éviter les conflits et les indivisions forcées, un enjeu fréquent pour les propriétés familiales ou les biens hérités.
Gestion Internationale : Bordeaux étant une ville très connectée, notre expertise en Succession Transfrontalière est indispensable. Nous appliquons le Règlement Européen pour sécuriser vos biens situés à l’étranger et vous conseillons sur le droit applicable à vos actifs.
Notaire Droit de la Famille à Bordeaux : Structurer et Protéger
Mariage, PACS, adoption, séparation, protection des personnes vulnérables… Nos experts à Bordeaux en droit de famille vous conseillent pour structurer et protéger votre foyer.
La protection de votre conjoint et de vos enfants est au centre de nos préoccupations. Nous vous guidons dans le choix et la rédaction de votre contrat de mariage ou de votre convention de PACS. Nous sommes également experts dans les problématiques liées aux régimes matrimoniaux en présence d’un patrimoine professionnel (domaine viticole, entreprise, etc.).
Notaire Droit des Affaires et Accompagnement d’Entreprise
D’autre part, de la création à la cession de TPE/PME ou de fonds de commerce, notre équipe Conseil en droit des Affaires vous guide avec précision. En effet, nous sécurisons chaque étape clé de la vie de votre entreprise bordelaise. De cette manière, vous développez votre activité en toute sérénité au cœur de la métropole.
La transmission de votre société nécessite une ingénierie fiscale précise. Nous sommes spécialisés dans la mise en œuvre du Pacte Dutreil pour obtenir une exonération maximale des droits de mutation. Notre expertise s’étend à la rédaction des statuts de SCI et au conseil aux dirigeants pour l’optimisation de leur patrimoine professionnel.
À vos côtés, notre équipe d’experts vous accompagne pour optimiser, authentifier et sécuriser tous vos projets.
Fidèle en cela à la mission d’Efficience : œuvrer partout aux meilleurs conseils et services pour le patrimoine de chacun.e.
Questions fréquentes – Notaire à Bordeaux (33)
Quel est le rôle d’un notaire lors d’un achat immobilier à Bordeaux ?
Le notaire sécurise votre transaction immobilière en Gironde. Que ce soit pour une échoppe bordelaise, un appartement haussmannien ou une villa sur le Bassin d’Arcachon, il vérifie l’urbanisme, les hypothèques, rédige le compromis et assure la publication officielle de la vente.
Quels sont les frais de notaire pour un bien en Gironde ?
Dans l’ancien à Bordeaux, les frais s’élèvent à environ 7 à 8 % du prix d’achat. Pour un programme neuf (Bordeaux-Euratlantique, Brazza), ces frais sont réduits à environ 2 ou 3 %.
Peut-on signer un acte à distance avec une étude bordelaise ?
Oui, l’étude propose la signature électronique et la visio-conférence sécurisée pour finaliser vos projets à Bordeaux même si vous résidez ailleurs en France ou à l’étranger.
L’étude intervient-elle dans le droit viticole et les châteaux ?
Le notaire à Bordeaux possède une expertise spécifique pour le droit rural et viticole : transmission de vignobles, baux à ferme et structuration de sociétés foncières (GFA, SCEA).
Le notaire aide-t-il à la création de SCI à Bordeaux ?
Absolument. La SCI est un outil privilégié à Bordeaux pour la gestion patrimoniale. Le notaire conseille sur la rédaction des statuts et gère l’immatriculation au RCS.
L’étude intervient-elle sur tout le département 33 ?
Oui, bien que située à Bordeaux, l’étude intervient sur toute la Métropole, le Bassin d’Arcachon, le Libournais, l’Entre-deux-Mers et le Médoc.
VOIR LES AVIS
